1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
文京区
147.9万円/㎡
前年比+44.6%
宝生ハイツ
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩1分
1979年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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5階 / 95.5㎡の場合
相場
16,866万円
176.6万円/㎡
12,007
15,246
18,485
21,724
AI査定結果
推定相場価格
16,866万円
176.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,246万円〜18,485万円
159.6万円/㎡〜193.6万円/㎡
推定賃料
38.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月22日
宝生ハイツ
17,800万円（186.4万円/㎡）/ 5階 / 95.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は186.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 17,800万円 | 186.4万円 | 5階 | 95.5㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は166.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 宝生ハイツ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 17,800万円 | 186.4万円 | 95.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ヴェラハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 13,500万円 | 169.7万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/15 | ファミール小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,800万円 | 147.8万円 | 86.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/31 | ファミール本郷 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 18,500万円 | 181.5万円 | 101.91㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、文京区では44.6%上昇しています。